Sur la rue principale d'une charmante petite ville de Maryland les trois fils Montgomery vont redonner vie  à une grande auberge centenaire, trop longtemps abandonnée. Owen gère le chantier en imposant en douceur ses plannings inflexibles. Ses frères s'en plaignent, mais grâce à lui l'établissement devrait ouvrir à la date prévue. Le seul paramètre qui échappe à ses calculs, c'est Avery Mactavish. De sa pizzéria, juste de l'autre côté de la rue, la flamboyante jeune femme est aux premières loges pour admirer les rénovations... et le jeune homme qui les organise si bien. Elle s'est toujours sentie proche de ce garçon qui a été son premier flirt, mais l'attirance qu'elle resent maintenant est troublante. Alors que l'inauguration de l'hôtel met toute la ville en émoi, une lourde tâche attend encore Owen: il lui faut convaincre Avery que leur amitié dissimule peut-être un grand amour.